Kinek ajánljuk még?
Magánszemélyek számáraÁllami támogatás Az állam a megtakarítási időszakban az éves betétbefizetések után 30%-os, de maximum évi 72 000 Ft összegű vissza nem térítendő állami támogatást biztosít, ami adó- és járulékmentes támogatás. Az állami támogatás kizárólag lakáscélú felhasználás, továbbá minimum 4 éves (49 hónap) előtakarékosság esetén vehető igénybe és maximum 10 évig jár. Garantált magas hozam, kedvező hitellehetőség A megtakarítási piacon egyedülálló konstrukció, induláskor nem kell egyösszegű betétet elhelyezni, havi betétbefizetéssel az állami támogatás és a pénztári kamat révén magas hozam realizálható. A megtakarítási idő végén kedvező fix kamatozású forint lakáskölcsön is igényelhető. A törvény garantálja, hogy a megkötött szerződéseknél az állami támogatás, a betéti- és hitelkamatok mértéke a megtakarítási idő alatt nem változtatható. Minden lakáscélra A lakáscélú felhasználási lehetőség széles körű, korlátozásoktól mentes, gyakorlatilag minden lakással kapcsolatos költség finanszírozására felhasználható. Lakáscélnak minősül a pénzintézettől vagy biztosító intézettől felvett lakáscélú hitel kiváltására történő befizetés is. Rugalmas A betételhelyezés szüneteltethető, rugalmasan változtatható, azaz szabadon növelhető, illetve csökkenthető. Közeli hozzátartozóra átruházható, megosztható, illetve több szerződés összevonható. Jól tervezhető Az előre meghatározott havi befizetések és törlesztések, valamint a fix betéti és hitel kamatok miatt könnyen áttekinthető, előre kiszámítható. Biztonságos Törvényi szabályozáson alapuló, rendkívül biztonságos megtakarítás, hiszen a befizetett betéti összegek és azok kamatai 6 millió Ft értékhatárig az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) által biztosítottak. Az OTP Lakástakarék Zrt. teljes egészében az OTP Bank Nyrt. tulajdonában van, mely biztos hátteret nyújt működéséhez. Társasházak, lakásszövetkezetek részéreLakásszövetkezet, illetve a társasház által a közös tulajdonú részek felújítása céljából kötött szerződések esetében az állami támogatás éves mértéke épületenként az adott megtakarítási évben a lakás-takarékpénztárnál betétként elhelyezett összeg 30 százaléka, legfeljebb azonban: Az adó- és járulékmentes állami támogatás kizárólag lakáscélú felhasználás, továbbá minimum 4 éves (49 hónap) előtakarékosság esetén vehető igénybe és maximum 10 évig jár. Önkormányzatok számáraOTP Lakástakarék ajánlata a közműberuházások finanszírozására Minden önkormányzat életében jelentős feladat a település infrastrukturális hálózatának fejlesztése. A fejlesztéshez szükséges pénzeszközök előteremtéséhez sokszor a település lakosságának hozzájárulását is szükségessé teheti. A közműfejlesztési társulások által felvett társulati hitel törlesztéséhez nyújt jelentős segítséget az OTP Lakástakarék konstrukciója. Az előtakarékossági szerződés előnyei A lakossági terheket több évre osztja el, és a megtakarításokhoz kapcsolódó állami támogatás révén alacsonyabb fizetési terhet ró az érdekeltekre (az állami támogatás az éves befizetések 30%-a, max. 72.000.- Ft). A társulati hitel futamidejét ezért érdemes hozzáigazítani, a lakosság részére kedvező állami támogatást tartalmazó OTP Lakástakarék szerződés megtakarítási időszakához, melynek törvényi szabályozása minimum négy év (49 hónap) takarékoskodást ír elő. Ezeket a lehetőségeket figyelembe véve célszerű a társulati hitelt 4-10 éves futamidővel (49-120 hónap) (és 4-10 éves tőketörlesztési türelmi idővel) felvenni, így a lakossági takarékosság nyomán a lakáselőtakarékossági szerződésből 4-10 év múlva kiutalásra kerülő megtakarítás, az állami támogatással és a betéti kamattal növelve fedezetet nyújt a hitel tőkerészének törlesztésére, a futamidő végén egy összegben. A hitel államilag támogatott kamatainak fizetése havonta a társulaton keresztül történik, azonban a kamatterhet az előtakarékosság és a hitelkamat állami támogatása együttesen úgy ellensúlyozza, hogy a konstrukció 49 hónapos futamidő esetén a lakosság számára gyakorlatilag kamatmentessé válik és hosszabb futamidővel is rendkívül kedvező feltételekkel bír. |
